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1、主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議,負責完成公司下達的銷售任務。 2、制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,并完成銷售計劃。 3、協(xié)助和參與項目銷售策劃。 4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案及各職位的職責范圍和標準。 5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。 6、培訓銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。 7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。 8、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。 9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。 10、提請聘任或者解聘本部門員工。 11、及時提交銷售報表,匯報所收集的信息www.fdcew.com、意見及出現(xiàn)的問題。 12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。 13、定期對本部員工進行考核、考查,對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。 14、負責本部門各項業(yè)務(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。 15、及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認真做好售前和售后的各項服務工作。 16、負責售出單位認購書的簽收與審核。 17.參與項目策劃工作,負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。 18、行使公司和上級授予的其他權(quán)利。