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職位描述：
工作職責：
1、負責組織開展所管轄區(qū)域內(nèi)房屋、工程設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行及管理。
2、負責編寫年度、半年度、季度、月度工作計劃，督促、檢查本部門計劃實施情況。
3、每月根據(jù)設(shè)備運行、維修、保養(yǎng)、異常變化等情況編寫當月工程報告，交公司工程管
理部。
4、負責編寫部門培訓計劃，定期開展對員工的業(yè)務(wù)培訓，提高并保持本部門員工的總體業(yè)務(wù)水平 。
5、負責對本部門相關(guān)表格、記錄的整理、歸納、完善以及日工作報告的落實工作；
6、負責設(shè)施事故的處理和防范工作，制定設(shè)施故障應(yīng)急處理預(yù)案和設(shè)施搶修方案，及時
正確處理設(shè)施的突發(fā)故障、緊急事故；
7、負責協(xié)調(diào)部門間、員工間的關(guān)系，確保各項工作順利開展，及時處理住戶的投訴意見，
定期或不定期對所管轄區(qū)進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或交相關(guān)部門處理。
8、負責編制、審核工程整改、有償維修服務(wù)、維修及時率、業(yè)主滿意率、設(shè)備完好率、
共用水電氣等月度、年度統(tǒng)計報表及其分析。
9、負責小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量的管理，并進行月度用電、用水分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題，
并及時處理杜絕浪費。
10、負責工具、易耗品材料的申報、保管及發(fā)放工作。
11、負責小區(qū)設(shè)施設(shè)備的驗收與管理，建立詳細的設(shè)施、設(shè)備臺賬，并進行詳細標識。
12、歸口管理技術(shù)文件及資料，做好設(shè)施設(shè)備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。
13、及時將轄區(qū)內(nèi)設(shè)備故障及突發(fā)性事故匯報項目經(jīng)理和公司工程管理部，配合公司工程
管理部及時組織人員搶修處理。
14、服從項目部的領(lǐng)導(dǎo)，并做好項目與公司工程管理部的溝通工作。
15、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
（四） 任職條件
1、大專及以上學歷；
2、具有三年以上相關(guān)設(shè)施管理經(jīng)驗；
3、持有中級及以上相關(guān)資格證書；
4、具有較強的獨立處理能力、分析判斷能力、具有優(yōu)秀的人品、良好的心理素質(zhì)和一定的組織管理經(jīng)驗，勤懇、踏實、敬業(yè)愛崗。