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職位描述：
職責描述：
1、在公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理的指導下，對所管理的區(qū)域行使管理、監(jiān)督、協(xié)調、服務的職能；
2、根據(jù)公司的總體目標，制定所管理區(qū)域的管理目標、管理方針、重點工作計劃、整體經(jīng)營目標，并落實任務布置工作；
3、負責物業(yè)的接管驗收工作，與開發(fā)商建筑單位協(xié)調驗收事宜；
4、負責所管區(qū)域的整體經(jīng)營，制定年度預算，并遵照執(zhí)行；
5、認真貫徹物業(yè)管理和服務的各項法規(guī)、政策，組織落實上級主管部門下達的相關文件；
6、依據(jù)管理體系標準要求制定檢查計劃，對各部門進行專項檢查，并對不合格服務項目落實糾正、預防措施，接收承租方和上級主管部門的監(jiān)督檢查；
7、及時協(xié)調處理所管區(qū)域內(nèi)承租方的重大投訴，親自跟蹤回訪，并上報上級主管部門；
8、協(xié)助對外合同的審核、簽訂工作，跟蹤對方合同履行情況；
9、負責服務中心招聘、錄用、調整、培訓及績效考核、考勤工作等管理；
10、維系與區(qū)級相關職能部門關系；按照相關法律法規(guī)及政府政策處理物業(yè)管理事務；
11、負責內(nèi)部溝通有效實施管理；
12、按時完成上級領導交辦的其他工作。
任職要求：
1、大專及以上學歷；
2、具有三年以上5a甲級寫字樓項目經(jīng)理管理經(jīng)驗，持有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證》；
3、熟悉、掌握國家有關物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)及地方政策。