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1、負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施； 2、負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件； 3、負責日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修項目的月度統(tǒng)計分析； 4、負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析工作； 5、負責項目維修養(yǎng)護工作中物料的管理，保證設備工具、物料的有效使用，避免浪費。 任職要求： 1、持有電工證，大專以上學歷；熟練掌握計算機及辦公自動化操作系統(tǒng)； 2、3年以上住宅，商業(yè)或工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)工程部主管工作經(jīng)驗，熟悉國家房地產(chǎn)、物業(yè)相關政策及法律法規(guī)； 3、熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)、管理，并熟悉施工安全規(guī)范及操作； 4、較強的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力，具備客戶服務理念，在處理投訴和各類突發(fā)事件方面具有豐富的經(jīng)驗，能夠及時、有效解決實際困難和問題。