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職責(zé)描述： 1、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的餐廳的資產(chǎn)管理及優(yōu)化工作（續(xù)租、改造、關(guān)店等） 2、 針對持續(xù)經(jīng)營的餐廳，確保合同的執(zhí)行，并協(xié)調(diào)餐廳與業(yè)主間權(quán)益約定產(chǎn)生變化、在合同中未載明部分或需更新的事項(xiàng) 3、完成續(xù)約、IE、關(guān)店等的AOP工作 4、對長期虧損或經(jīng)營能力較弱的餐廳與業(yè)主進(jìn)行降租談判，優(yōu)化餐廳的成本結(jié)構(gòu) 5、及時解決餐廳經(jīng)營所遇到與業(yè)主相關(guān)的問題 6、及時收集商圈、物業(yè)、競爭變化等訊息并回饋給開發(fā)團(tuán)隊(duì)，為開發(fā)策略的決定提供支持 7、主導(dǎo)轉(zhuǎn)加盟的談判工作 8、承擔(dān)部門新進(jìn)員工的資產(chǎn)部分的培訓(xùn)工作 9、負(fù)責(zé)或協(xié)助資產(chǎn)經(jīng)理處理復(fù)雜的續(xù)租或關(guān)店等難度較大的工作 教育程度： 本科以上，法律、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)專業(yè)優(yōu)先 經(jīng)驗(yàn)： 3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有房產(chǎn)物業(yè)管理、法律及商場招商運(yùn)營工作背景優(yōu)先 工作技能 / 培訓(xùn)（技能、態(tài)度） 1、 具有較強(qiáng)的溝通談判及策略性思考能力 2、良好的項(xiàng)目管理能力 3、良好的社會關(guān)系及公共事務(wù)協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn) 4、有責(zé)任心 5、有積極的心態(tài)