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熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全周期工作流程，熟練掌握精裝修項(xiàng)目各項(xiàng)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理、國(guó)家法律法規(guī)。
一、崗位職責(zé)
1.02工程管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建和裝修工程的施工管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全符合要求; 審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，提出專業(yè)意見；協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位及其他政府相關(guān)部門之間的關(guān)系，解決施工過程中的問題。
2.02技術(shù)管理：熟悉土建和裝修工程相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；參與工程設(shè)計(jì)變更的審查和管理，確保變更的合理性和必要性；負(fù)責(zé)土建工程的驗(yàn)收工作，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家法律法規(guī)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.02質(zhì)量管理：制定土建和裝修工程質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量計(jì)劃，監(jiān)督施工單位執(zhí)行質(zhì)量管理制度；對(duì)工程施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題；參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，提出整改措施和建議。 負(fù)責(zé)組織重大質(zhì)量缺陷整改的方案制定和效果評(píng)估，建立預(yù)控措施；參與進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收工作。
4.02成本管理：參與土建和裝修工程的預(yù)算編制和審核，控制工程成本；對(duì)工程施工過程中的成本進(jìn)行監(jiān)控，審核工程進(jìn)度款和結(jié)算款；負(fù)責(zé)土建和裝修工程的變更、簽證管理，控制變更、簽證費(fèi)用。
5.02資料管理：負(fù)責(zé)土建和裝修工程技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性；編制工程竣工報(bào)告和技術(shù)總結(jié)，為工程竣工驗(yàn)收提供依據(jù)。記錄施工日志和臺(tái)賬，做好與施工單位的圖紙，往來函件等資料的交接存檔工作。
6、計(jì)劃管理：參與本項(xiàng)目工程管理部分的編制和實(shí)施；參與專項(xiàng)進(jìn)度和質(zhì)量計(jì)劃的編制、實(shí)施、跟蹤、反饋和調(diào)整；全程參與本項(xiàng)目各施工單位的安全文明施工重點(diǎn)監(jiān)督與管控。
二、崗位要求
1.02教育背景 ：本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)。
2.02工作經(jīng)驗(yàn)：具有 8 年以上房地產(chǎn)企業(yè)或總承包單位管理經(jīng)驗(yàn)，具有全周期項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3.02專業(yè)技能：熟悉土建和裝修工程施工流程和技術(shù)規(guī)范，具備較強(qiáng)的工程管理和技術(shù)能力；熟練掌握 CAD、Office 等辦公軟件；具備一定的工程造價(jià)和成本控制知識(shí)。
4.02能力素質(zhì)：具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠與各方面人員進(jìn)行有效的溝通和協(xié)作；吃苦耐勞，有責(zé)任心，具備良好的職業(yè)道德；具有較強(qiáng)的執(zhí)行力，能夠認(rèn)真履行崗位職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行；具備較強(qiáng)的問題解決能力和應(yīng)變能力，能夠及時(shí)處理工程施工過程中的各種問題；廉潔自律。