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【崗位職責(zé)】
1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成本項(xiàng)目工作目標(biāo)，并定期對(duì)設(shè)備主管工作質(zhì)量進(jìn)行督促、檢查，閱看設(shè)備部各類巡視與檢查表，督促員工按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本職工作
2、根據(jù)物業(yè)服務(wù)(管理)法規(guī)、規(guī)定和合同約定，編制、審定設(shè)備設(shè)施大修、更新、保養(yǎng)計(jì)劃和方案，并保證計(jì)劃及方案的實(shí)施，保持物業(yè)及其設(shè)施完好;每日對(duì)項(xiàng)目設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)及設(shè)備設(shè)施員工的工作情況進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并做好記錄
3、制定設(shè)備年度工作、維保計(jì)劃和員工培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，審核月度工作計(jì)劃及實(shí)施情況;根據(jù)所轄項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀，負(fù)責(zé)預(yù)防性的編制各設(shè)備系統(tǒng)的應(yīng)急預(yù)案并有效的組織實(shí)施，負(fù)責(zé)做好安全操作的預(yù)防工作
4、做好所管轄管理處設(shè)備設(shè)施人員使用、考核、培訓(xùn)等工作，搞好團(tuán)隊(duì)管理，采取改進(jìn)措施，提高工作效率控制維修成本
5、明確內(nèi)部管理制度，規(guī)范設(shè)備設(shè)施人員的行為，及時(shí)處理設(shè)備設(shè)施人員的違規(guī)行為，維持管理處設(shè)備正常的運(yùn)行秩序

【任職要求】
1、一專多能，有5-10年以上非居住類物業(yè)管理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備經(jīng)理級(jí)別工作經(jīng)驗(yàn)，具有大型商業(yè)廣場(chǎng)類項(xiàng)目工作經(jīng)歷的優(yōu)先
2、能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成大型項(xiàng)目物業(yè)前期介入、承接查驗(yàn)、物業(yè)工程運(yùn)維工作
3、具有物業(yè)管理、強(qiáng)電、弱電等專業(yè)技能上崗及技能等級(jí)證書(shū)
4、能承受較大工作壓力，有責(zé)任心，具有良好的組織協(xié)調(diào)和溝通能力及團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力