崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)編制項目的年度、月度維修及保養(yǎng)計劃，原材料采購計劃，并組織實施； 2.負(fù)責(zé)制定設(shè)備維護保養(yǎng)計劃、工程改造計劃、設(shè)備購置計劃、設(shè)備更新計劃； 3.負(fù)責(zé)項目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報； 4.組織做好工程前期介入、接管驗收、返修整改等工作； 5.負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的管轄、工程組織、人員配置； 6.負(fù)責(zé)樓宇各種設(shè)備運行、維護保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理； 7.組織制定各崗位規(guī)范和操作流程； 8.抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗； 9.負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作； 10.負(fù)責(zé)組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)和考核； 11.負(fù)責(zé)審定下屬的工作計劃，督導(dǎo)工作計劃的執(zhí)行情況； 12.完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。 任職要求： 1.大專及以上學(xué)歷，5年以上工程管理經(jīng)驗；熟悉國家房地產(chǎn)、物業(yè)相關(guān)政策法規(guī)； 2.熟悉物業(yè)各項工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)、管理，并熟悉施工安全規(guī)范； 3.具備電力、空調(diào)、電梯、機電、給排水、自動控制、電話、電腦、水暖、土建等管轄范圍內(nèi)的專業(yè)知識； 4.工作細(xì)致、認(rèn)真、有責(zé)任心，具有良好的服務(wù)意識及團隊合作意識； 5.具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力，具備客戶服務(wù)理念。
孫女士
崗位要求： 1、熟悉小區(qū)內(nèi)水電工程維修； 2、持有電工上崗證，能獨立操作； 3、有物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先； 4、長白班，簽合同，繳五險。
殷曉
崗位職責(zé)：
1、服從項目經(jīng)理的工作管理，負(fù)責(zé)項目日常維修工作；
2、跟進新項目設(shè)備、設(shè)施的承接查驗、記錄和反饋問題；
3、清點新項目資料、水電表、協(xié)助上級進行能耗的移交、分類歸檔等工作；
4、跟進項目工程遺留問題的處理、現(xiàn)場整改的品質(zhì)監(jiān)督、問題銷項反饋；
5、按上級安排，開展項目設(shè)備、設(shè)施維護保養(yǎng)工作；
6、負(fù)責(zé)項目公共設(shè)施、設(shè)備的報事維修、記錄和反饋；
7、工程突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)與跟進處理；
8、對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，按上級的安排，進行整改、跟進消除；
9、跟進電梯年檢、抽檢；消防安檢；水箱清洗；化糞池清理等工作履約情況；
10、與項目維保單位對接，監(jiān)督其整改的現(xiàn)場品質(zhì)；
11、負(fù)責(zé)安排外包供方的資料維護、存檔管理工作；
12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的工作任務(wù)。
任職要求：
1. 中專及以上學(xué)歷，工程、機械等相關(guān)專業(yè)；
2. 有2年以上物業(yè)維修相關(guān)工作經(jīng)驗；
3. 熟悉水電、消防、土建和工程類維修工作并能獨立進行相關(guān)突發(fā)事件的判斷和處理；
4. 具備較強抗壓能力、執(zhí)行能力，有責(zé)任心，有協(xié)調(diào)能力；
5. 持有高/低配證、電工證或消防類等相關(guān)證件。
孫女士
工作職責(zé):1、負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)公共區(qū)域和宿舍樓的水電維修，設(shè)施的維護等日常管理工作。2、填寫好維修記錄和保管好維修材料、維修工具。3、認(rèn)真完成每次保修和維護的工作任務(wù)，降低返修率。4、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制和安全操作制度，杜絕違章操作。任職資格:1、中專以上學(xué)歷，1年以上工作經(jīng)驗。2、具有水電上崗相關(guān)證書任職資格。3、有相關(guān)水電維修經(jīng)驗。4、熟悉強弱電或給排水、暖通等設(shè)備維修。5、踏實認(rèn)真、細(xì)致、吃苦耐勞。 職能類別：后勤
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