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職位描述：

職責(zé)描述：
1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定公司年度開發(fā)指標(biāo)與計(jì)劃，并結(jié)合公司戰(zhàn)略分配指標(biāo)，確保年度開發(fā)目標(biāo)的達(dá)成
2、依據(jù)公司業(yè)務(wù)拓展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)制訂店鋪的選址標(biāo)準(zhǔn)、選址規(guī)劃，完成年度開店計(jì)劃；
3、提出選址政策及方案，規(guī)劃區(qū)域發(fā)展的優(yōu)先順序，執(zhí)行計(jì)劃實(shí)施；
4、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域當(dāng)?shù)丶爸苓吷虡I(yè)地產(chǎn)、餐飲行情的調(diào)查，了解當(dāng)?shù)厣啼伹闆r，商圈分布、顧客分布及主要社區(qū)分布情況，并出具可行性分析論證報(bào)告；
5、負(fù)責(zé)相關(guān)情報(bào)及競爭對(duì)手開店信息搜集反饋，進(jìn)行店鋪分布，選址開店成功率狀況調(diào)研分析 ；
6、負(fù)責(zé)新開店選址與談判簽約，負(fù)責(zé)與業(yè)主談判，簽約及業(yè)主關(guān)系的維護(hù)；
7、負(fù)責(zé)續(xù)約、閉店、降租等管理工作推進(jìn) ；
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目簽訂前期及后期與合作單位的溝通協(xié)調(diào)工作，并維護(hù)良好的外部關(guān)系；
9、上級(jí)交辦的其他工作。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，年齡30——45歲 ；
2、具有大型知名連鎖企業(yè)拓展開發(fā)5年以上經(jīng)驗(yàn)，了解餐飲市場行情和餐飲物業(yè)工程條件，熟悉餐飲運(yùn)作模式；
3、具有開拓精神和很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、良好項(xiàng)目統(tǒng)籌能力和優(yōu)秀的商務(wù)談判能力、較強(qiáng)的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)、分析和解決問題的能力。思維邏輯清晰、精力充沛 ；
4、能吃苦并適應(yīng)較高頻次的出差。具有豐富的地產(chǎn)人脈資源，對(duì)連鎖企業(yè)市場熟悉，業(yè)績優(yōu)秀者優(yōu)先，；
5、形象良好、誠信正直、具有較強(qiáng)的事業(yè)心、具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力；
6、具有良好的談判技巧，能夠獨(dú)立完成項(xiàng)目評(píng)估、簽約及客戶維護(hù)。原則性強(qiáng)，具有強(qiáng)烈的責(zé)任心、勇于承擔(dān)團(tuán)隊(duì)目標(biāo)及完成任務(wù)，具有承受各種壓力的良好心理素質(zhì)；
7、熟練使用相關(guān)辦公軟件（辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，能夠熟練運(yùn)用Word、Excel、Powerpoint等工具）。